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政策回暖房企抢抓“风口” 正荣地产复工率高达90%步入正循环

发表于 2022-06-28 11:23:54 来源:得兔忘蹄网

《投资者网》林静

编辑  胡珊

随着国内各地疫情逐步得到有效控制,被按下暂停键的相关地区正在有序恢复生产生活秩序。日前,imtoken钱包官网下载已有超过100座城市出台政策支持合理购房需求,其中十余座城市配套调整了“商品房预售资金监管办法”,为房地产复工复产提供扶持。4月18日中国人民银行、国家外汇管理局出台的“23条支持经济金融举措”,5月16日“民营房企信用保护工具落地”等政策,则从宏观金融层面帮助企业开展生产经营。

在一系列稳增长政策的大力支持之下,正荣地产集团有限公司(下称“正荣地产”,6158.HK)积极响应国家统筹疫情防控和经济社会发展指示精神,克服疫情防控和行业环境不利等因素,imtoken钱包官网下载积极担当、努力地推进全国各地项目有序复工复产。

据了解,截至目前,正荣全国各地实现了112个项目复工,整体应复已复率达90%以上。少数尚未复工项目也在积极协调,争取早日复产。

有序复工、稳步复产

2022年以来,房地产政策面率先回暖。尤其进入二季度,为纾困房企、促进复工复产、释放合理需求,监管部门频频出手.

在行业政策不断加持下,正荣地产推进“有序复工,稳步复产”, 对复工复产及交付过程中存在的重点、难点、卡点事项把脉施策,快速“拔钉”。正荣地产总部积极与各大战略供应商,如中建二二、中核二二、中核华兴、龙元建设等总包单位传达诚意态度,顺利达成所有战略总包”总对总“补充协议,共签署6家总包备忘录和11份补充协议,保障项目有序复工复产。

经过努力,在严格执行防疫要求的前提下,正荣地产共实现了112个项目复工,整体应复已复率超9成,其中南京区域、西安区域、武汉区域、广州区域均实现重点项目100%复工。近期,福州福清玉融正荣府、安徽六安凤凰城、襄阳长投正荣府等一批项目,顺利实现交付。

为保障项目品质,正荣地产在质量内控体系方面,采取分级细化管理原则,从材料选择到工程建设,从工程质量到项目风险源评定,不断推进工艺工法精细深化。近期,滁州正荣润熙府、福州区域正荣棠悦滨江、武汉区域正荣恒瑞御峯等,正荣地产在全国各地的一大批项目,组织了工地开放活动,打开围墙,眼见为实,让客户放心。 

3月27日,福清玉融正荣府交付

近日,六安凤凰城部分楼栋交付

5月23日起,襄阳长投正荣府部分楼栋交付5月23日起,襄阳长投正荣府部分楼栋交付

有序经营 良性循环

正荣地产截至2021年底总土储约2595万平方米,保证施工和销售,公司即能锁定60%-70%的去化率,覆盖今年销售计划、保证预收楼款增长,而这些正是企业未来结转收入和资金回笼的核心保障。

面对极具挑战的行业形势以及疫情影响,经过努力,正荣地产保持了生产经营的有序平稳,进入复工复产、销售完成率“双增长”的正循环。

据了解,正荣地产紧抓政策回暖后的第一个楼市黄金周,利用“五一假期”窗口,在全国打响了一场营销战。如在南京,正荣五一热购节,利用补贴、推荐有礼、爆款房源等6大权益,全面打通“住、商、车、寓”四大业态进行整体推介,实现了百万曝光和成交提升。

五一期间,正荣地产全国百盘联动,通过特惠好房、优惠好礼、全民佣金、到访礼等专属政策优惠,掀起一场“奋起向荣”五月置业热潮。全国5天36城整体线上流量突破百万、总体来访量超7800组,为5月的销售数据和全年的业绩复苏打下坚实基础。

克而瑞数据显示,南京五一新房认购1211套,同比认购量上升101.8%;天津五一楼盘到访量30654组,认购量1886套,加推去化率22%,各项指标相比清明都明显提升;无锡各大楼盘五一到访量也明显上涨。

中指研究院研究认为,预计各地将继续加大政策力度,有助于购房者预期和置业信心恢复,促进销售回暖。市场企稳可期,尤其是基本面支持强的热点城市有望率先企稳,进而带动重点区域三四线城市完成筑底。

以正荣地产为代表的部分开发商,快速响应政策,在全国范围内积极销售,或能在这一波市场风口中迎来修复。(思维财经出品)■

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